「欠陥」と呼ばれた屋根材とは？塗装では直らない化粧スレートをご紹介
こんにちは。横須賀の山本塗装です。
「コロニアル」「カラーベスト」などの商品名で知られる「化粧スレート屋根」。
実は、西暦2000年ごろ、一部の屋根材メーカーから耐久性に問題のある製品が販売されていました。
現在では品質が改善され、このようなトラブルはほとんど聞かれなくなりましたが、当時施工された屋根が
リフォーム時期を迎えたことで、点検時に初めて不具合が見つかるケースは、今でも少なくありません。
今回は、残念ながら「欠陥商品」とまで言われるようになってしまった代表的な屋根材をご紹介します。
発端は「アスベスト規制」
アスベストは鉱物由来の繊維で、建材に混ぜることで強度や耐久性を大きく向上させることができました。
そのため、かつては屋根材や外壁材、保温材など幅広い建材に使用されていました。
しかし1995年、アスベストを吸い込むことで肺がんなどの健康被害を引き起こす可能性が指摘され、法規制が進みます。
これを受けて各メーカーはアスベストを使用しない新しい屋根材の開発を急ぎましたが、
この移行期に耐久性へ影響が出た製品がいくつか誕生してしまいました。
主な事例をご紹介
・ニチハ「パミール」（1996～2008年製造）
もっとも有名な不具合事例です。屋根材がミルフィーユのように層状にはがれてしまう「層間剥離」が発生し、
さらに固定釘のサビによる膨張で屋根材が自壊してしまうことがあります。塗装では改善できないため、注意が必要です。
・クボタ（現ケイミュー）「アーバニーグラッサ」（2001～2005年製造）
タイル調のデザインが特徴ですが、ひび割れが発生しやすく、破片が落下するケースも報告されています。
・クボタ（現ケイミュー）「コロニアルNEO」（2001～2003年製造）
表面全体に方向性のない細かなひび割れが多数発生したり、大きく欠けたりする症状が見られます。
見つかった場合の対処法
以前はメーカー保証の対象となるケースもありましたが、現在は経年を理由に保証期間が終了しています。
基本的な対処方法は「葺き替え工事」もしくは屋根材の「カバー工法」です。
ただし、・アーバニー・コロニアルNEO については、劣化状況によって補修と塗装で対応できる場合もあります。
一方、「パミールは表面だけでなく内部でも劣化が進行していることが多く、防水シートへの影響も心配されます」。
補修できるケースもありますが、将来的な安心を考え、「葺き替え」「カバー工法」を選ばれるお客様が多い屋根材です。
販売時期が違っていても安心とは限りません
製造年に当てはまらないからといって安心はできません。
当時は施工業者が在庫を保管しており、製造終了後もしばらく使用されていた例があります。
私自身も、
・屋根の半分だけ
・日当たりの悪い面だけ
といった形で部分的に施工されている現場を実際に見たことがあります。
築年数だけで判断せず、一度ご自宅の屋根材の商品名を確認しておくことをおすすめします。
まとめ
アスベストフリー化が進んでから20年以上が経ち、各メーカーでは品質改善が重ねられてきました。
現在では、今回ご紹介したような耐久性に問題のある屋根材が新たに販売されることは、ほとんどなくなったと言ってよいでしょう。
現在の屋根材は十分な耐久性を備えており、過度に心配する必要はありません。
ただ、これはあくまで私個人の考えですが、建材に限らず「新しい技術を採用した製品」は、
市場での実績がまだ少ないため、長期間使用したときに思わぬ不具合が見つかる可能性はゼロではありません。
そのため私は、発売から10年ほどが経ち、多くの施工実績によって品質や耐久性が確認された製品を選ぶことが、
長く安心して住まいを守るポイントだと考えています。
屋根は普段目にする機会が少ない場所だからこそ、定期的に点検を行い、早めに状態を把握しておくことが大切です。
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