業務日誌-壁のカドだけが崩壊。
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※実際のお宅さまとは関係ありません
先日お伺いした外壁塗装ご依頼のお宅さま。
新築から20年以上も塗装されてないとの事。
「普通サイディング外壁って
それだけ放っといちゃうと
壁そのものが崩壊する箇所も出るけどなぁ」
と想いを巡らしながら壁の状況を確認します。
ですがこちらの外壁はいたって健康的でした。
何故かというとそれは「アスベスト」のおかげ。
・目次
○アスベスト規制について
○壁のカドの異変
○異変の理由
○壁のナカも心配。
○まとめ
.〇アスベスト規制について
アスベストフリーの建築材料は
出回ったもので、
今でこそ代替品も丈夫になりましたが、当時は
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アスベスト規制初期の不良品の屋根材
.〇壁のカドの異変
「ということで外壁は平気・・・っと」
いった調子でぐるぐると
現状を確認していましたら
1カ所だけ見つけてしまいました。
「ん~これは交換かな。なんにせよ
1回開けてみないと怖いな。」という所を。
それは外壁のカド。
「やっぱりココはそうなるかぁ(^_^;)」
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コーキングが離れ、水を吸っている外壁
.〇異変の理由
サイディング外壁で
カドというのは急所なんですね。
パネルの継ぎ目が集まる場所ですし
また配線とか雨どいとか
「穴を開けたくなる」場所でもあります。
サイディング外壁は雨にはホント弱いんです。
なにしろ壁の防水膜は「塗装だけ」なので
壁の穴、パネルの継ぎ目から。
雨水はどんどん入ってきます。
最初にちらっと言いましたが
水の浸入はサイディングにとって一大事です。
サイディングを構成しているのは
セメント質と繊維質です。
内部のセメント質は水が
侵入している状況が
続くと外に流れ出します。
残った繊維質だけでは
壁としてのカタチを
維持できずに壊れてしまうんです。
.〇壁のナカも心配。
心配なことはもうひとつ。
壁のなかの「柱」のことです。
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壁のなかで柱が腐食。無くなっている状態。
壁をあけてみたら
「柱が無くなっていた」ことがありました。
だいぶ長いあいだ
雨が侵入していたと考えられるので
「開けてみないと判らないですが
確認ついでに壁のカド部分は
ぜんぶ交換した方がイイですよ。」
と施主さまにお話ししておきました。
.〇まとめ
「塗装」は家のいちばん外側にあるもので
そのなかにある家本体を守っているものです。
10年程度で定期的にメンテしてきた家と
放っておいた家では
その後の持ちが明らかに変わってきます。
上でお話ししたように
塗装以外の工事が必要になる事も出てきます。
最後に
商売文句ではありますがこれは真実。
「悪くなるまえに早めに塗り替えを。」
我が家を健やかに
保つため。何卒よろしくお願い致します。
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